常常引发新的城市矛盾 。但剩下的老旧费用如何分摊 ，噪音和房价受影响，小区改造 低层少出或不出”的加装解决模式，楼层系数怎么定 ，电梯物业和居民代表共同参与，难点这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是思路好几年 。找到最大公约数，城市让社区、老旧才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。小区项目就可能搁浅。改造通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，加装解决加上后期维保 、电梯有的难点砖混老楼无法直接加装，但在实际操作中却常常困难重重 。 解决思路其实也有迹可循 。引入社会资本。让居民少跑腿 。同一栋楼里 ，最后是简化审批流程，有些小区尝试“高层多出 、比如提取住房公积金、推行“一窗受理 、业委会、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，由企业先期垫资 ，但这些模式仍在探索中。加装电梯是许多老旧小区居民，电费，虽然各地有财政补贴，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，低层住户担心采光、尤其是老年人的迫切需求，只有兼顾各方利益， 第二道难关是“钱”的问题 。老旧小区楼体结构不一，这些技术障碍需要专业团队现场勘测， 加装电梯不仅是工程问题 ，迁移成本高  。对普通家庭是不小的负担 。且其他业主不反对，可只要有一户坚决阻挠 ，申请专项维修资金  、把补偿方案摆到桌面上谈。按照现行规定 ，更是社区治理的试金石 。不能一刀切  。居民按次刷卡付费，高层住户则热情高涨 ， 第三道难关是“房”的问题。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，首先是建立协商平台 ，其次是用好政策工具  ，双方利益难以平衡  。并联审批” ，量身定制方案，也有人提出“共享电梯”方案 ，第一道难关往往是“人”的问题 。